1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
世田谷区
104.4万円/㎡
前年比+9.5%
ライオンズマンション千歳船橋第2
東京都世田谷区船橋二丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩10分
1986年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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4階 / 61.88㎡の場合
相場
4,551万円
73.5万円/㎡
2,808
3,970
5,132
6,293
AI査定結果
推定相場価格
4,551万円
73.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,970万円〜5,132万円
64.2万円/㎡〜82.9万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月11日
ライオンズマンション千歳船橋第2
4,280万円（69.2万円/㎡）/ 4階 / 61.88㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は74.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/04 | 4,280万円 | 69.2万円 | 4階 | 61.88㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/27 | 4,280万円 | 69.2万円 | 4階 | 61.88㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/02/04 | 4,480万円 | 72.4万円 | 4階 | 61.88㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/01/30 | 4,480万円 | 72.4万円 | 4階 | 61.88㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/12/26 | 4,580万円 | 74.0万円 | 4階 | 61.88㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/12/14 | 4,580万円 | 74.0万円 | 4階 | 61.88㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/11/26 | 4,780万円 | 77.2万円 | 4階 | 61.88㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/10/20 | 4,780万円 | 77.2万円 | 4階 | 61.88㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/10/18 | 4,280万円 | 69.2万円 | 4階 | 61.88㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/10/04 | 4,980万円 | 80.5万円 | 4階 | 61.88㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/09/22 | 4,280万円 | 69.2万円 | 4階 | 61.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/16 | 5,280万円 | 85.3万円 | 4階 | 61.88㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は73.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/04 | ライオンズマンション千歳船橋第2 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅10分 | 4,280万円 | 69.2万円 | 61.88㎡ | 2SLDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/25 | ライオンズマンション千歳船橋第2 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅10分 | 4,280万円 | 69.2万円 | 61.88㎡ | 2SLDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/06 | 東急ドエルアルス千歳台 世田谷区千歳台一丁目 | 千歳船橋駅10分 | 3,780万円 | 60.1万円 | 62.91㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/25 | クリンゲルハイツ 世田谷区船橋一丁目 | 千歳船橋駅5分 | 6,800万円 | 90.2万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 10戸 | RC |
| 2024/11/04 | 藤和千歳船橋ホームズ 世田谷区船橋一丁目 | 千歳船橋駅5分 | 4,280万円 | 81.2万円 | 52.68㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/08 | キャニオンコープ第2千歳船橋 世田谷区船橋一丁目 | 千歳船橋駅2分 | 4,280万円 | 81.0万円 | 52.86㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2020/11/09 | ライオンズマンション千歳船橋 世田谷区船橋四丁目 | 千歳船橋駅17分 | 2,880万円 | 60.6万円 | 47.52㎡ | 2DK+S | 4階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、世田谷区では9.5%上昇しています。
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